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东莞市房产管理局

作者:admin 来源:未知 日期:2020-06-23 08:04

  FM1008 新闻综合频道 周六10:30-12:00 节目主持:欧阳

  网友现在可在这里留言,本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2018-05-26中午12点整。如之后仍需提问或反映意见,可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。

  为什么东莞二手房按揭贷款银行评估费要客户来交?而且评估公司必须用银行指定的一家明曦评估,收费标准也不一致,也没有正式书面文件,一会说两千多,一会又说六千多,不给钱就不把房产证还你,东莞塘厦邮政银行的行事风格还线]

  您好,根据《关于启用东莞市存量房交易计税价格评估系统公告》(东府【2012】40号)和《关于调整东莞市住宅和车位类存量房交易办理流程的通知》(东地税发【2012】58号)文件精神,从2012年3月31日起,取消了二手交易评估要求。按照您提供材料显示,收取您费用的是贷款银行,建议您向银行监管部门反映。如涉及评估公司违法建议您提供相关材料给我们,我们将按规定处理。

  东城区鸿福东路天骄御峰花园2期至今已经逾期1年多还不能办理不动产证?请问究竟什么问题导致,政府有什么解决方案?

  您好!我局工作人员通过电话联系您并查询业务系统,了解到您所在的天骄御峰花园10幢房屋还没确权。经查,天骄御峰花园4-10幢,由于上述楼栋中存在建筑与规划报建不相符、所处地块的国土证存在权属争议等问题,导致暂不能办理首次登记手续。 该楼盘问题我局正积极联同相关部门落实解决方案,如达到办理首次登记的要求,我局将会尽快为其办理登记手续,以解决业主办证问题。

  新購住宅,甲方說因簽購房合同需要排期,這之前甲方說先簽一份草簽合同,這樣合法嗎?

  您好!按照目前我市已实施房地产市场调控政策,部分价格较高的楼盘需调整签约进度,由此对购房人造成的不便,我们深表歉意。我局将加强与政策制定部门、开发商协调,尽快解决相关签约问题。

  我工厂需要加大资金投入,到银行申请贷款,用工厂的产权证做抵押登记,为什么要一个多月?而且要求的资料非常多见退件多次,这为什么没有确定的资料和要求?

  您好,关于您反映有关抵押登记的情况,目前,我局已对相关业务进行提速提效,对提交申请材料齐全且符合规定形式的,承诺在10个工作日内完成审批(不包含缮证时间)。另外,对于登记业务的收件材料清单和相关要求,我局均严格按照省的不动产登记操作指南执行。

  我2015年买了天骄御峰的房子,到现在还办不了证,不知道什么原因,问了开发商,他们总是找各种理由搪塞。请问,我们小区的几百个焦急的业主该怎么办?

  您好!我局工作人员通过电话联系您并查询业务系统,了解到您所在的天骄御峰花园4幢房屋还没确权。经查,天骄御峰花园4-10幢,由于上述楼栋中存在建筑与规划报建不相符、所处地块的国土证存在权属争议等问题,导致暂不能办理首次登记手续。 该楼盘问题我局正积极联同相关部门落实解决方案,如达到办理首次登记的要求,我局将会尽快为其办理登记手续,以解决业主办证问题。

  东莞市房产管理局局长刘国军,东莞市不动产交易所所长叶伟香,东莞市住宅专项维修资金中心主任宋彩丽,产权登记科科长袁子建,抵押登记科负责人闵卓,技术科科长谢晓明,房产市场管理科负责人吕艳娴,监督管理科副科长段雅荣

  一、贯彻执行国家和省、市有关不动产管理的法律、法规、规章和方针政策;协助市国土资源局拟订不动产管理政策和不动产登记制度草案,报经批准后组织实施。二、根据市国土资源局委托和授权,负责办理全市不动产登记有关…详细

  一手房3天可拿证,其他不动产登记事项何时能全面压缩提速?物业禁止未买车位的业主车辆进入车库合法吗?房屋专项维修金怎样缴存和使用?5月26日上午10点30分,东莞市房产管理局负责人将带队走进“阳光热线”直播室,现场…详细

  在小区里遇到问题,如果有业委会出面,跟物业公司协商,会方便很多。然而,个别小区组建业委会却遇到阻碍,比如去年9月《今日莞事》栏目就报道了,南城元美广场业委会难成立一事,业主说目前还是没有进展,问题出在哪里?详细

  东莞的河涌污染整治,目前已取得哪些成效?城区运河沿岸大量蚊子滋生,环保部门将如何治理方案?机动车环保限行范围,是否会进一步扩大?6月2日上午10点30分,东莞市环保局负责人将带队走进“阳光热线”直播室,现场回答广…详细

  《阳光热线》由市政府纠风办、东莞市直工委、东莞广播电视台主办、东莞广播电视台广播中心和东莞阳光网承办,是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目,主要由政府部门和窗口单位的负责人,定期、定时轮流走进直播室与听众直接交流,宣传政策,听取意见,接受咨询,受理投诉…详细

  为什么东莞二手房按揭贷款银行评估费要客户来交?而且评估公司必须用银行指定的一家明曦评估,收费标准也不…

  您好,根据《关于启用东莞市存量房交易计税价格评估系统公告》(东府【2012】40号)和《关于调整东莞市住宅和…

  东城区鸿福东路天骄御峰花园2期至今已经逾期1年多还不能办理不动产证?请问究竟什么问题导致,政府有什么解…

  您好!我局工作人员通过电话联系您并查询业务系统,了解到您所在的天骄御峰花园10幢房屋还没确权。经查,天骄…

  新購住宅,甲方說因簽購房合同需要排期,這之前甲方說先簽一份草簽合同,這樣合法嗎?

  您好!按照目前我市已实施房地产市场调控政策,部分价格较高的楼盘需调整签约进度,由此对购房人造成的不便,…

  我工厂需要加大资金投入,到银行申请贷款,用工厂的产权证做抵押登记,为什么要一个多月?而且要求的资料非常…

  您好,关于您反映有关抵押登记的情况,目前,我局已对相关业务进行提速提效,对提交申请材料齐全且符合规定形…

  我2015年买了天骄御峰的房子,到现在还办不了证,不知道什么原因,问了开发商,他们总是找各种理由搪塞。请问…

  您好!我局工作人员通过电话联系您并查询业务系统,了解到您所在的天骄御峰花园4幢房屋还没确权。经查,天骄…

  市房管局刘局长好:港胞王生在南城骏马山庄购买了合法商品房,购房合同办证资料齐全。王生今年春节前去东莞…

  您好!经向南城房管所了解,目前可受理非网签增量商品房转移登记,业主可携带相关资料到南城房管所申请办理不…

  我们是风华豪庭的业主。 关于风华豪庭自2016年6月至今(两年时间)仍无法过户的问题,我们想请问一下领导们到…

  您好!目前,虎门风华豪庭已通过会议审议纳入历史遗留问题楼盘台账,并已完成权调入库和签订《国有建设用地使…

  我于2017/05/16在淘宝上通过司法拍卖购入一套房,2017年7月出证,现在想出售,是否受取得《不动产权证书》满…

  您好,该不动产受《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易约束, 2019年5月16日起可正常交易。


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