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融创2286亿获佛山禅城地块 溢价率1047%刷城北纪录

作者:admin 来源:未知 日期:2020-06-16 19:07

  虽然折戟无锡土拍,但在8月22日当天,融创经过4小时188轮网上竞价最终以22.86亿元摘获佛山禅城扶西村地块,折合楼面价8491元/平方米,溢价率104.7%。

  这是融创第四次在佛山拿地,楼面价刷新城北片区纪录,成为禅城单价第三高地块,同时也是今年禅城总价第二高地块。

  观点地产新媒体查阅公告,扶西村地块位于海五路北侧、汾江河西侧,规划净用地面积72963.73平方米,分为地块一和地块二进行开发。

  其中,地块一面积约49422.29平方米,用途为二类居住用地、兼容商业用地,容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%。

  地块二面积约23541.44平方米,用途为商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地、二类居住用地,容积率4.0,建筑密度50%,绿地率25%。

  竞得人须在地块一西侧提供住宅物业390套(套内面积约35500平米)供禅城国土局购买,用于回迁安置;在地块二南侧提供商业物业建筑面积约32284平米、产权(非人防)车位建筑面积约11520平米供祖庙街道扶西股份合作经济联合社购买。

  相关资料显示,目前融创在佛山已拥有3个项目,分别是位于绿岛湖畔的融创湖滨世家,位于广佛国际商贸城的融创御府和位于东平河畔的融创望江府。

  据上交所披露,融创房地产2020年公开发行公司债券(第二期)票面利率最终定为5.60%,本期发行规模不超过33亿元(含33亿元)。

  融创拟发行2020年第二期公开发行公司债,规模不超33.7亿元,期限为3+2年,将于上交所上市,募集资金将用于偿还公司债券。

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